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                                                            发稿时间:2020-05-28 07:27:49

                                                            目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                                            香港立法会议员葛佩帆对此事感到惊讶,她称这次判决向公众释出极不良的信息,年轻人可能会认为以“爱香港”为由即可犯法,而不用坐监。

                                                            韩忠亮则表示,可以采用“旧房老办法,新房新办法”,对于新房可以考虑借助国际经验。目前,部分国家是通过收取阶梯税费的方式来实现房屋持续使用的问题。使用多少年就交多少年的税费。这样就不存在续期以及续费的问题。同时,可以保证房屋的居住属性,防止炒作。

                                                            杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                            法官叶启亮宣判时称,被告张佩霖是年轻有为和有理想的青年。至于涉案物品性质只是一条胶管,被告只是持有该物品,并没有用作武器去袭击别人。在《公安条例》约束下,法庭只能以监禁式刑罚惩处被告,其中更生中心和劳教中心只接收男犯人,故女被告并不合适,故只好判监。最终判处她入狱3个月。

                                                            发生过相似事件的城市还包括深圳、青岛。早在2006年深圳就出现商业用地20年使用权到期的事情。为此,2004年,深圳在《深圳市到期房地产续期若干规定》中明确,未超过国家规定最高年限的土地,续期时补交地价款,数额为相应用途公告基准地价的35%。

                                                            据香港《大公报》等港媒5月28日报道,女被告张佩霖(23岁)被控于去年9月21日,在屯门兆麟政府综合大楼外,非法管有一条长90厘米的胶棒。她早前否认控罪,案件原定27日开始审理,但她受审前选择认罪,盼获法庭轻判。

                                                            住宅70年土地证到期了该怎么办?这个悬而未决的问题终于随着民法典在十三届全国人大三次会议上表决通过而有了解决的方向。

                                                            对此,有香港市民向终审法院首席法官马道立发信,并抄送律政司司长郑若骅,对水佳丽言论深表愤慨及强烈不满,敦促马道立严正指出该言词已令社会大众不安,敦促水佳丽裁判官收回相关言论,并向公众道歉,并要求即时停止水佳丽裁判官审理任何涉及类似政治背景及未成年人违法的案件。

                                                            第四,合理调整各级医疗机构建筑布局及管理架构,以更加有效应对传染病等重大公共卫生事件。